Stuartweg Industrieel - VianenProject delen
Project delen
Locatie
Vianen, Utrecht, Nederland
Type project
Licht industrieel - eenmansbedrijf
Projectgebied
Ca. 5.874 m² Perceelgrootte
Transactievolume
Approx. €3.800.000

Projectoverzicht
RENEW Real Estate heeft de aankoop afgerond van een licht bedrijfspand in Vianen, een strategisch gelegen gemeente in de provincie Utrecht.
Het object ligt op een perceel van 5.874 m² aan de Stuartweg 21 en is aangekocht namens een van RENEW's klanten die zich richt op goed gepositioneerd industrieel vastgoed in centraal Nederland.
De huurder heeft onlangs zijn huurcontract verlengd, wat het inkomstenpotentieel van het pand op lange termijn versterkt en de tevredenheid van de huurder over de locatie en de faciliteiten onderstreept.
Belangrijke details
- Locatie: Vianen, logistiek stroomgebied Utrecht
- Grootte perceel: Ca. 5.874 m²
- Type activa: Licht industriële faciliteit
- Huurperiode: Onlangs verlengd door huidige huurder
- Dealgrootte: Ca. €3800000
- Beleggingsprofiel: Inkomstengenererende, stabiele bezetting
- Mandaat Doelstelling: Strategie om activa op lange termijn te behouden
Kenmerken & voorzieningen
Kern Utrecht Deelmarkt
Ideaal gelegen voor regionale distributie en toegang
Actieve leaseverplichting
Huurder heeft huur verlengd, waardoor toekomstige kasstroom is verzekerd
Groot industrieel perceel
Geschikt voor logistiek, dienstverlening of gebruik in het MKB
Goede toegankelijkheid
Dichtbij snelwegen A2 en A27
Laag leegstandsrisico
Dichtbij snelwegen A2 en A27
Minimale beheeroverhead
Efficiënte opstelling met lage operationele complexiteit
Kapitaalbehoud Activa
Op stabiliteit gerichte investering in markt met grote vraag
Stabiliteit bewoners
Langdurige huurder met lopende activiteiten
Laag leegstandsrisico
Topobject in een markt met veel vraag
Klantgerichte uitvoering
Deal gevonden en beheerd door RENEW voor groei van de portefeuille
Media
Locatie
adres
2972 Westheimer Rd. Santa Ana, Illinois 85486
Belangrijk transport
Kust
300m
Universiteit
750m
Supermarkt
500m
Park
1120m
Station
1750m
Luchthaven
3158m
Busstation
450m
Bank
415m
Ziekenhuis
350m