Kantoren NewtonbaanProject delen
Project delen
Locatie
Nieuwegein, Utrecht, Nederland
Type project
Kantoor - Educatief gebruik
Projectgebied
Twee onderling verbonden kantoorgebouwen
Transactievolume
Ca. 4.000.000

Projectoverzicht
RENEW Real Estate heeft met succes de acquisitie afgerond van een volledig bezet kantoorobject in Nieuwegein namens een van haar institutionele klanten.
Het pand ligt aan de Newtonbaan 6-8 en bestaat uit twee gespiegelde kantoorgebouwen van elk drie verdiepingen, die op de eerste verdieping met elkaar verbonden zijn via een interne loopbrug.
De gebouwen zijn volledig verhuurd aan een prestigieuze internationale universiteit gespecialiseerd in fysiotherapie, wat zorgt voor een sterk en stabiel huurdersconvenant in de metropoolregio Utrecht.
Hoogtepunten
- Adres: Newtonbaan 6-8, Nieuwegein
- Type activa: Twee met elkaar verbonden kantoorgebouwen
- Gebruiken: Verhuurd aan toonaangevende internationale universiteit voor fysiotherapie
- Bezetting: Volledig verhuurd
- Dealwaarde: Ca. 4.000.000
- Vloerindeling: Elk gebouw heeft 3 verdiepingen
- Verbinding: Verbonden via overdekte loopbrug op de eerste verdieping
Functies en voorzieningen
Logistieke toplocatie
Centraal gelegen in het industriële cluster van Tilburg
Gestabiliseerde huurinkomsten
Verhuurd aan een gevestigde huurder met langetermijnovereenkomst
Modern industrieel ontwerp
Functionele indeling geschikt voor opslag, distributie of lichte productie
Toegang tot transportverbindingen
Uitstekende nabijheid van A58, A65 en regionale distributieroutes
Sterke regionale vraag
Tilburg blijft een goed presterende logistieke micromarkt
Turnkey investering
Onmiddellijke inkomstengenererende activa met minimale CapEx
Vastgoed van institutionele kwaliteit
Voldoet aan belangrijke beleggingscriteria voor langetermijnmandaten
Potentieel huurdersbehoud
Hoge vooruitzichten op vernieuwing dankzij strategische locatie
Efficiënt bouwformaat
Maximale bruikbaarheid met duidelijke interne hoogtes en lay-out
Uitgevoerd door RENEW
Aangekocht, uitonderhandeld en afgesloten door het RENEW Vastgoedteam
Locatie
adres
2972 Westheimer Rd. Santa Ana, Illinois 85486
Belangrijk transport
Kust
300m
Universiteit
750m
Supermarkt
500m
Park
1120m
Station
1750m
Luchthaven
3158m
Busstation
450m
Bank
415m
Ziekenhuis
350m