RENEW Real Estate

Dragonder Industrieel

Locatie

Valkenswaard, Nederland

Type project

Licht Industrieel - Multi-Tenant

Projectgebied

Ca. 7.335 m² LFA

Transactievolume

Ca. € 3300000

Projectoverzicht

RENEW Real Estate heeft de aankoop afgerond van een licht bedrijfsobject in Valkenswaard, namens een van zijn langetermijnklanten.

Het pand ligt aan de Dragonder 17 en bestaat uit een opslagruimte van ongeveer 6.185 m² met 1.150 m² moderne kantoorruimte.

Het gebouw is volledig verhuurd aan twee gevestigde huurders die onlangs hun huurtermijnen hebben verlengd, waardoor huurinkomsten en operationele stabiliteit verzekerd zijn.

Belangrijke details

Kenmerken & voorzieningen

Inkomenszekerheid voor meerdere huurders

Huurcontracten onlangs verlengd door beide huurders

Functionele industriële indeling

Geschikt voor opslag en lichte productie

Hub Zuid-Nederland

Belangrijke regionale locatie met sterke logistieke connectiviteit

Geïntegreerde kantoorruimte

1.150 m² hoogwaardige commerciële inrichting

Gevestigde huurder

Bewezen operationele bedrijven met stabiele bezetting

Vervulling mandaat belegger

Gericht op consistent inkomen en behoud van vermogenswaarde

Operationele veelzijdigheid

Flexibele lay-out voor diverse industriële toepassingen

Heldere interne hoogte

6 meter verticale ruimte voor optimale opslag

Huuropbrengst op lange termijn

Vrijgegeven met stabiel kasstroomprofiel

Aantrekkelijk entreebewijs

Sub-€5M deal ideaal voor op inkomen gerichte portefeuilles

Locatie

adres
2972 Westheimer Rd. Santa Ana, Illinois 85486
Belangrijk transport

Kust
300m

Universiteit
750m

Supermarkt
500m

Park
1120m

Station
1750m

Luchthaven
3158m

Busstation
450m

Bank
415m

Ziekenhuis
350m

Meer informatie aanvragen