Touwbaan, Gorinchem
Locatie
Gorinchem, Zuid-Holland, Nederland
Type project
Kantoor / Gemengd Gebruik Commercieel Bedrijf
Projectgebied
Ca. 2.350 m² BVO
Transactievolume
Ca. €2500000
Projectoverzicht
RENEW Real Estate heeft met succes geadviseerd bij de aankoop van een goed gepositioneerd commercieel gebouw gelegen aan de Touwbaan in Gorinchem.
Het onroerend goed is aangekocht namens een particuliere klant die op zoek is naar inkomstengenererend onroerend goed voor de lange termijn in regionale zakencentra in heel Nederland.
Het pand ligt in een prominente commerciële zone met uitstekende toegang tot de snelweg A27 en biedt regelmatige huuropbrengsten en langetermijnpotentieel.
Belangrijke details
- Type: Kantoor / Gemengd Commercieel
- Bruto vloeroppervlak: Ca. 2.350 m²
- Grootte perceel: Compacte stedelijke voetafdruk
- Transactievolume: Ca. €2500000
- Profiel huurder: Gediversifieerde MKB-gebruikers
- Toegang: Directe aansluiting op belangrijke snelwegen
Kenmerken & voorzieningen
Centrale locatie
Gevestigd kantorenpark in de commerciële wijk van Gorinchem
Configuratie voor meerdere huurders
Goed gediversifieerd huurdersbestand met langlopende huurcontracten
Solide stedelijke infrastructuur
Omringd door diensten, transport en winkels
Inkomstengenererende activa
Biedt een consistent huurrendement vanaf de eerste dag
Potentieel voor slimme groei
Kans op herpositionering of ESG-verbeteringen
Uitstekende toegankelijkheid
Uitstekende bereikbaarheid Gelegen nabij de A27 voor regionale connectiviteit
Aantrekkelijk instaprendement
Concurrerend geprijsd in een sterke gebruikersmarkt
Middelgrote stedelijke activa
Past goed in gediversifieerde vastgoedportefeuilles
Locatie
adres
2972 Westheimer Rd. Santa Ana, Illinois 85486
Belangrijk transport
Kust
300m
Universiteit
750m
Supermarkt
500m
Park
1120m
Station
1750m
Luchthaven
3158m
Busstation
450m
Bank
415m
Ziekenhuis
350m