Capelle aan den IJssel - Aankoop eersteklas gemengd onroerend goedProject delen
Project delen
Locatie
Capelle aan den IJssel, Burgemeester Schalijlaan
Type project
Gemengd Gebruik Commercieel / Kantoor & Detailhandel
Transactievolume
Ca. €2500000

Projectoverzicht
RENEW Real Estate heeft met succes een goed gepositioneerd gemengd vastgoedobject verworven in Capelle aan den IJssel, gelegen binnen de dynamische economische corridor van Groot-Rotterdam. Dit zichtobject, dat optreedt namens een particuliere belegger, biedt een aantrekkelijke combinatie van commerciële bruikbaarheid, een sterk huurdersprofiel en waardebehoud op de lange termijn.
De transactie onderstreept de strategische betrokkenheid van RENEW bij het zoeken naar stedelijke investeringen met een hoog potentieel in groeigerichte deelmarkten.
Belangrijke details
- Inzicht in locatie: Prominente locatie in de commerciële ruggengraat van Capelle, vlakbij Rotterdam
- Categorie: Gemengd gebruik - Commerciële & winkelmix
- Connectiviteit: Directe toegang tot Rotterdam via metro, snelwegen en uitvalswegen
- Transactievolume: Ca. €2500000
- Urban Fit: Gelegen in een levendige, vervoersgerichte, gemengde wijk
- Bestemmingsvoordeel: Commerciële flexibiliteit met opties voor herontwikkeling
Kenmerken & voorzieningen
Strategische regionale positionering
Gelegen in het grootstedelijk gebied van Rotterdam, met zichtbaarheid en bezoekersaantallen
Op huurders gericht ontwerp
Speciaal ontworpen lay-out ter ondersteuning van diverse bedrijfsactiviteiten
Toegankelijkheid vervoer
Op loopafstand van metroverbindingen en dicht bij knooppunten van snelwegen A16/A20
Investment Grade Activa
Veerkrachtige fundamentals ondersteund door marktschaarste
Kasstroombestendigheid
Onmiddellijke huurinkomsten van kredietwaardige huurders
Opwaartse kansen
Potentieel voor ESG-upgrades of herpositionering voor gemengd gebruik
Stedelijke synergie
Omringd door winkels, kantoren en woonwijken
Vertrouwde levering
Gefaciliteerd door RENEW Real Estate namens een particuliere institutionele klant
Locatie
adres
2972 Westheimer Rd. Santa Ana, Illinois 85486
Belangrijk transport
Kust
300m
Universiteit
750m
Supermarkt
500m
Park
1120m
Station
1750m
Luchthaven
3158m
Busstation
450m
Bank
415m
Ziekenhuis
350m