Proostwetering Logistiek - UtrechtProject delen
Project delen
Locatie
Proostwetering, Utrecht
Type project
Logistiek - Huurder alleen
Projectgebied
Ca. 15.000 m² LFA
Transactievolume
Approx. €15.150.000

Projectoverzicht
RENEW Real Estate heeft de aankoop afgerond van een modern logistiek pand in Utrecht, namens een van zijn langetermijnklanten als belegger.
Het object omvat ongeveer 15.000 m² verhuurbaar vloeroppervlak en is verhuurd aan één huurder met een vaste huurovereenkomst tot april 2031.
Deze transactie, gelegen in het gevestigde industriegebied Proostwetering, past in de strategie van RENEW om toekomstbestendig logistiek vastgoed veilig te stellen in stedelijke markten met een grote vraag in heel Nederland.
Belangrijke details
- Locatie: Proostwetering - Logistiek cluster Utrecht
- Verhuurbare oppervlakte: Ca. 15,000 m²
- Type activa: Logistieke faciliteit
- Bezetting: Huurcontract voor één huurder tot 2031
- Dealwaarde: Ca. €15150000
- Structuur: Inkomensafhankelijke investeringen in kernlogistiek
Kenmerken & voorzieningen
Gevestigde industriële locatie
Bekend Utrechts knooppunt met sterke huurdersbinding
Verzekerde leaseperiode
Langdurige huurovereenkomst zorgt voor voorspelbaar inkomen
Moderne faciliteit
Efficiënte indeling, ideaal voor logistiek en opslag
Sterke stedelijke connectiviteit
Uitstekende toegang tot belangrijke snelwegen en distributieroutes
Investeringsklasse huurder
Stabiel inkomen van een gerenommeerde alleenstaande bewoner
Waarde Stabiliteit
Laag leegstandsrisico met sterk convenant
Institutionele kwaliteit Activa
Goed onderhouden met lage investeringsvooruitzichten
Prime perceel
Strategische locatie met stedelijke relevantie op lange termijn
Directe aanbieding buiten de markt
Gesloten via vertrouwd adviesnetwerk
Opwaarts potentieel voor verhuur
Mogelijkheid tot inkomensgroei door indexatie
Locatie
adres
2972 Westheimer Rd. Santa Ana, Illinois 85486
Belangrijk transport
Kust
300m
Universiteit
750m
Supermarkt
500m
Park
1120m
Station
1750m
Luchthaven
3158m
Busstation
450m
Bank
415m
Ziekenhuis
350m