RENEW Real Estate

Kantoren Newtonbaan

Locatie

Nieuwegein, Utrecht, Nederland

Type project

Kantoor - Educatief gebruik

Projectgebied

Twee onderling verbonden kantoorgebouwen

Transactievolume

Ca. 4.000.000

Projectoverzicht

RENEW Real Estate heeft met succes de acquisitie afgerond van een volledig bezet kantoorobject in Nieuwegein namens een van haar institutionele klanten.

Het pand ligt aan de Newtonbaan 6-8 en bestaat uit twee gespiegelde kantoorgebouwen van elk drie verdiepingen, die op de eerste verdieping met elkaar verbonden zijn via een interne loopbrug.

De gebouwen zijn volledig verhuurd aan een prestigieuze internationale universiteit gespecialiseerd in fysiotherapie, wat zorgt voor een sterk en stabiel huurdersconvenant in de metropoolregio Utrecht.

Hoogtepunten

Functies en voorzieningen

Logistieke toplocatie

Centraal gelegen in het industriële cluster van Tilburg

Gestabiliseerde huurinkomsten

Verhuurd aan een gevestigde huurder met langetermijnovereenkomst

Modern industrieel ontwerp

Functionele indeling geschikt voor opslag, distributie of lichte productie

Toegang tot transportverbindingen

Uitstekende nabijheid van A58, A65 en regionale distributieroutes

Sterke regionale vraag

Tilburg blijft een goed presterende logistieke micromarkt

Turnkey investering

Onmiddellijke inkomstengenererende activa met minimale CapEx

Vastgoed van institutionele kwaliteit

Voldoet aan belangrijke beleggingscriteria voor langetermijnmandaten

Potentieel huurdersbehoud

Hoge vooruitzichten op vernieuwing dankzij strategische locatie

Efficiënt bouwformaat

Maximale bruikbaarheid met duidelijke interne hoogtes en lay-out

Uitgevoerd door RENEW

Aangekocht, uitonderhandeld en afgesloten door het RENEW Vastgoedteam

Locatie

adres
2972 Westheimer Rd. Santa Ana, Illinois 85486
Belangrijk transport

Kust
300m

Universiteit
750m

Supermarkt
500m

Park
1120m

Station
1750m

Luchthaven
3158m

Busstation
450m

Bank
415m

Ziekenhuis
350m

Meer informatie aanvragen